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厦门崩盘?纯属自媒体吸引眼球!-东方都市网

字号+ 作者:东方都市网 来源:搜狐号自媒体 2018-08-06 15:42 我要评论( )

有自媒体为吸引眼球胡编厦门崩盘说,请问知道土地招拍挂吗?1土地招拍挂完全都是暗箱操作土地价格控制有两种可能:一个是出让底价下降,一个是开发企业拿地预期

有自媒体为吸引眼球胡编厦门崩盘说,请问知道土地招拍挂吗?

1


土地招拍挂完全都是暗箱操作


土地价格控制有两种可能:一个是出让底价下降,一个是开发企业拿地预期下降导致的土地流拍。


对付严格限购政策,开发商选择不拿地在京沪目前局面下也很普遍。京沪新房房价预期下降,二手房更是下降状态。你敢炒作京沪崩盘吗?



厦门房价全国第三自然有其道理。目前的所谓降价,比例并不高,只是小幅调整。


有些地区包括环京,土地招拍挂政策执行情况堪忧。连土地招拍挂信息都很少,暗箱操作成分太高。这是国有资产的巨大流失。




2


厦门投资价值分析15条

厦门房价凭什么这么高?

不但灭掉所有二线,甚至灭掉部分一线城市。

1、厦门是海西龙头城市,主要原因是与台湾贸易关系的前店后厂模式;


2、第三产业发达,才是城市房价支撑的关键因素,厦门符合这一条件;


3、厦门使得唯GDP论破产,产业模式是否先进,生产总值不能表现;


4、财政收入与房价水平没有直接关系,民间富裕决定房价;



5、厦门后厂的泉州等地,制造业工人收入水平太低,不能支撑高房价;


6、厦门房价高,不是因为环境美好支撑的,厦门也不是唯一沿海城市;


7、旅游业并非房价支持因素,比鼓浪屿更美的旅游地很多;



8、厦门非金融中心、行政中心、医疗中心,却是全球闽商最认可的城市;


9、本地工资肯定不是厦门房价的支撑因素,支撑房价的世界闽商收入高;


10、台海问题未决并不影响厦门的安居乐业,现代战争非传统模式;



11、本岛158平方公里区域狭小,本地居民岛外认同感目前还较差;


12、岛外由于群山影响,可开发空间也是有限的;


13、本市与周边地区转移居民的刚需支撑岛外各个区域房价;



14、高收入就业水平支撑岛内外租金与房价;


15、京沪深宁厦,全国楼市投资价值前五位。





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宝鼎优质项目团购



环京项目:


『怀来宝鼎一号』项目:大北京西部七环怀来东南,最近距离海淀中关村区域,精装修均价15000元,装修标准均为国内一线品牌。目前近百套宝鼎房源已完成网签。


『怀来宝鼎二号』项目:大北京西部七环怀来东南,最近距离海淀中关村区域,毛坯房顺销中,有‘首付分期’优惠政策,价格10000-11000元。


『涿州宝鼎一号』项目:涿州老城区延长线,毛坯房顺销。有”首付分期”优惠政策,首付19万元起,均价14500元,三居送地下室。


『涿州宝鼎二号』项目:涿州老城区和新城区交界,京港澳涿 州高速口附近,毛坯房顺销,均价14200元左右,两居送车位,三居送车位和地下室。


『涿州宝鼎三号』项目:涿州高铁成熟区域,区位绝佳,品质开发商,高档社区,毛坯房顺销中,均价15500元。


『涿州宝鼎四号』项目:涿州老城区南,首次开盘,毛坯房排卡中,价格9500-11500元。


『大厂宝鼎一号』项目:高层顺销,2-121平米多功能三居户型,根据付款方式不同,价格有所不同,全款价格12000元左右,一年分期价格13000-13500元,两年半分期价格15500元。


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『嘉善宝鼎一号』项目:位于近沪新区板块的核心居民区,兴学路附近,精装高层顺销中,价格17000-19000元。


『嘉善宝鼎二号』项目:位于嘉善县主城区魏唐街道,毛坯高层顺销中,有‘首付分期’优惠政策,价格16500-17000元。


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『天津宝鼎一号』项目:位于京津冀核心处,立体交通发达,距京蓟高速出口200米,毗邻5条高速、12条国道,精装修高层,户型55-58平米一居,价格8700左右(只针对天津落户,投资价值居后)。


『天津宝鼎二号』项目:位于天津武清高铁区,紧邻京津高速武清南出口,实现了京津冀同城无缝连接,高档精装修高层,价格15000-16000元。(只针对天津落户,投资价值居后)。


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