上海金外滩国际广场

上海金外滩国际广场是一座位于黄浦区的甲级商务办公楼，它占据了外滩金融集聚带的重要位置，与陆家嘴金融城隔江相望。该广场的建筑设计和设施配置均达到了国际一流的标准，为入驻企业提供了一个高端、便捷的办公环境。

位置和交通便利性

上海金外滩国际广场位于黄浦区会馆弄南、中山南路西，毗邻黄浦江。它距离地铁9号线小南门站776米，距离地铁14号线陆家嘴站1283米，距离地铁14号线豫园站1306米，交通非常便利。

建筑规模和特性

该广场总建筑面积为77852平方米，共22层。它的设计充分考虑了金融企业的特殊需求，例如在3、18、19层设置了金融交易层，净高达3.5米；顶部三层（20-22层）设置了VIP层，配备了两台高速电梯直达；屋顶还设有景观露台，为商务人士提供了一个聚会、交流的场所。

物业服务和设施

上海金外滩国际广场的物业服务由专业的物业管理公司提供，致力于提供高品质的物业服务。广场内配备了现代化的办公设施和商业配套设施，包括智能化的办公环境、会议室、商务中心等，满足企业的各种需求。此外，该项目还配备了智能化的安保系统，确保安全。

租金和物业管理

该广场的租金根据面积的不同有所差异，大致在7.29~9元/㎡·天的范围内。物业管理费为35元/㎡·月，停车费为1700/月。这些费用相对合理，为企业节省了成本。

环保和可持续发展

金外滩国际广场在设施配置方面也十分出色。项目采用了VRV中央空调系统，空调费用包含在物业管理费中，为入驻企业节省了成本。此外，它还获得了美国绿色建筑委员会的“LEED金级预认证”，并在楼宇设备、电力、通讯等方面都根据金融行业的特点进行了特别配置。

综上所述，上海金外滩国际广场是一座集高端、便捷、环保于一体的甲级商务办公楼，是入驻上海金融中心的理想选择。