上海二手房性价比排行

根据最新的楼市数据和小区排名，以下是上海二手房性价比排行的一些小区：

1. 美罗家园宝欣苑

美罗家园宝欣苑是上海二手房交易的热门小区之一，均价约3.24万起/㎡。这个小区的房型平面以两梯四、六户板式单元为主，由商品房、经济适用住房两部分组成。作为大型居住社区，小区划分有“一村、二村、三村、四村、五村、六村、七村、八村、九村”，整体建成时间约在2013年以后，可居住人口多达约12.5万人。小区楼间距合理，绿化率35%，靠近地铁7号线、罗南派出所，配套有幼儿园，周边有多所中学，以及罗店医院、美兰湖妇产科医院等。

2. 浦江瑞和城

浦江瑞和城的均价约为3.67万/㎡，这个小区是在2013年建成的，板楼结构，户型面积约54.64—97.95平米。小区周边配套丰富，包括地铁8号线；闵行区精神卫生中心、吴泾医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等；浦江第三小学新校区、浦江镇第三幼儿园、浦江瑞和城幼儿园、浦汇小学、浦江三中等；浦江郊野公园、召稼楼古镇等。

3. 外冈景苑

外冈景苑的均价约为2.02万/㎡，是上海二手房交易量最高的小区之一，2014年建成，板楼。小区共81栋、4335户，截至2021年底，周边医疗资源较少，距离最近的是巨门社区卫生服务站、嘉定区精神卫生中心；其他配套有：嘉定区外冈幼儿园(玉川路)、嘉鑫幼儿园、嘉定区外冈幼儿园(祁昌路)、外冈中学、外冈小学、上海工商职业技术学院、嘉定区望新中心校分部、百安农贸市场、嘉北郊野公园等。

4. 新凯家园四期

新凯家园四期的均价约为3.61万/㎡，2014年建成，共63栋、6384户，开放商上海城投，对口学校为泗泾第二小学，成交量位居上海二手房小区排名榜前十。小区靠近地铁9号线，距离最近的医院是泗泾医院，其他配套有：泗泾第二、第六、第八、第九幼儿园,泗泾第三、第五小学,松江四中初级中学、上海外国语大学(松江校区)上海开放大学、城中路派出所等。地址:上海市松江泽悦路326弄。

5. 汤臣一品

汤臣一品是上海关注度最高的小区，价格为177199元/平米，共有21套房源在售。这个小区位置本身不错，周边商业配套也相当完善，周边工作机会也很多，按照今天的定位来说，就是做到了相对完美的“职住平衡”；户型和价格总体是比较合适的。

以上小区的性价比排行可能会因市场变化、政策调整等因素而有所不同，因此在选择时还需要结合自身的实际情况和需求进行综合考虑。