如何规范土地出让金管理

土地出让金管理的规范化对于防止国有资产流失、促进经济社会可持续发展具有重要意义。以下是根据搜索结果总结的几点规范土地出让金管理的方法：

1. 加强组织领导

政府应将土地出让金管理工作纳入政府年度目标考核，各区县（自治县、市）人民政府主要领导要加强对此项工作的领导，并每年向市政府书面报告土地出让金管理执行情况。

2. 建立健全制度

必须坚持土地的统一管理，建立和完善建设用地集中供应制度、土地使用权公开交易制度、基准地价定期更新和公布制度、土地出让金“收支两条线”制度、土地出让金征收及使用监管制度等，确保制度的落实。

3. 规范出让合同

必须按照《重庆（农用地、商住地、工业地）市土地管理规定》的审批权限，审批国有土地使用权出让，并加强土地出让等有偿使用合同的跟踪管理，督促受让人按约定的开工和竣工时间进行建设。

4. 加强监督检查

监察、审计、财政部门要加大对土地出让金管理工作的监督力度，严禁坐支、挪用、截留土地出让金，对违规减免出让金和低价出让国有土地使用权等违规违纪行为，要依照相关规定从严查处。

5. 严格执行收支管理办法

土地出让收支全额纳入地方政府基金预算管理，收入全部缴入地方国库，支出一律通过地方政府基金预算从土地出让收入中予以安排，实行彻底的“收支两条线”管理。

6. 制定土地出让金管理办法实施细则

区分是否低价出让国有土地使用权，现主要依据相关法律规定和规定。此外，还需要针对具体出让土地类型及地价内涵制定标准。

通过上述措施，可以有效地规范土地出让金的管理，提高透明度，防止国有资产流失。