房地产调控后的新趋势

房地产调控政策的实施逐渐显现出效果，房价上涨的速度放缓，市场供求关系趋于平衡。以下是调控后的一些新趋势：

1. 土地财政的整治

在新的调控政策下，政府开始整治对土地财政的依赖，尝试改变房地产开发企业“高周转、高杠杆、高收益”的数量扩张型发展模式。

2. 新发展模式的探索

房地产调控政策和监管细则，都坚持“房住不炒”的定位和坚持不以房地产作为短期刺激经济增长的手段，加强预期引导，探索新的发展模式。

3. 租购并举的推进

政府加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。

4. 市场投资属性的减弱

随着政府的调控政策，房地产市场的投机炒作逐渐受到遏制，市场投资属性减弱，房地产市场回归了其本质功能，即提供居住空间。

5. 楼市分化现象的突出

一线城市和部分热点二线城市的楼市表现较为活跃，而三四线城市的市场需求相对较弱。

6. 政策风险仍然存在

市场对于政策的敏感度增加，一些政策的调整可能会对市场产生影响。政府在调控中注重稳定市场，促进市场平稳健康发展。

7. 房地产市场的平稳健康发展

在政策调控下，房地产市场呈现出供求趋于平稳、投资属性减弱等特点。虽然面临一些挑战，但在政府政策的引导下，房地产市场仍然具备较好的发展前景。

以上是当前房地产调控后的一些新趋势，这些趋势显示了政府调控房地产市场的决心以及市场对稳定性和可持续性的追求。